Construire Tendance

Au cœur des Hauts-de-Seine (92), dans une ville de proche banlieue parisienne, un couple et leurs trois enfants y acquièrent un terrain occupé par un verger, libéré de toute construction exceptée une cabane de jardinier. Elle sera conservée ainsi que les arbres adultes en bonne santé, éléments de mémoire ancrant le projet dans son site.

vue extérieure – Maison R – Colboc Franzen & Associés – 92- France – Photos © Cécile Septet

Le programme est élaboré, discuté et analysé par le cabinet d’architectes Colboc Franzen & Associés. Il se compose de trois ensembles distincts: les commodités (hall d’entrée, bureau, buanderie, cave, garage), les pièces de vie collective (séjour, salle à manger, cuisine, auxquels s’adjoint la chambre parentale souhaitée à proximité), et enfin les chambres des enfants, organisées autour d’un espace polyvalent. Les modes et temps d’occupations y sont distincts, les attentes différentes: fonctionnalité pour le premier, vie collective et réception pour le second, intimité pour le troisième. De plus, cette fragmentation entre en résonance avec le contexte: il ne s’agit plus d’une maison mais de trois volumes, retrouvant ainsi l’échelle des constructions hétérogènes voisines. Compte tenu de la petite superficie du terrain, ils sont superposés.

salon et cheminée – Maison R – Colboc Franzen & Associés – 92- France – Photos © Cécile Septet

Le premier volume, s’adossant au mur mitoyen de la construction voisine et parallèle à la rue, s’ancre dans la pente et nivelle ainsi le terrain. Exécuté en maçonnerie, étanché par une simple couche de bitume et recouvert de métal déployé rouillé support d’une végétation incontrôlée, il accueil les commodités. Volume rappelant les séparatifs des jardins voisins, grignotés par le chèvrefeuille et le lierre, on y pénètre par une porte de verre sur pivot donnant accès au hall d’entrée. Les murs, plafond et sol de celui-ci, d’une blancheur immaculée contrastant avec la perception extérieure du volume, convergent vers l’escalier afin d’accélérer la perspective, projetant le visiteur dans la maison. Ce hall dessert le bureau et la buanderie. Dans l’épaisseur de ses murs se nichent vestiaires et sanitaires. L’escalier donne accès à l’étage supérieur, lieu de la vie collective.

chambre – Maison R – Colboc Franzen & Associés – 92- France – Photos © Cécile Septet

Le second niveau, en retrouvant le niveau naturel du terrain, offre une relation de plain pied avec le jardin et protège, grâce à son porte-à-faux coté rue, l’entrée de la maison. Volume bardé d’aluminium laqué noir, largement vitré au sud et à l’ouest vers le jardin, il est perpendiculaire à la voie. Il installe ainsi le jardin en belvédère sur la rue et donc la vue, tout en lui offrant une belle intimité. Ce niveau est dédié à la vie commune. Il est ouvert et fluide, partitionné par deux « meubles » incorporant escalier, cuisine, sanitaires et cheminée pour le premier, dressing et salle de bain pour le second. Ils délimitent séjour, salle à manger et chambre parentale. L’esprit y est minimaliste: mur blanc pour les pièces de vie, noir pour les commodités, l’ensemble rehaussé d’inox pour la cuisine et d’une peinture argenté pour le volume de la salle de bain. Les parois pleines sont doublées de rangements intégrés laqués blanc, le parquet est sombre et brillant, les porteurs masqués par les menuiseries, celle ci disparaissant dans le sol et le plafond. Effacement du dessin architectural pour valoriser l’essentiel: la contemplation du jardin et la vie familiale.

sortie extérieure terrasse – Maison R – Colboc Franzen & Associés – 92- France – Photos © Cécile Septet

Le troisième niveau s’aligne de nouveau sur l’héberge du bâtiment voisin. Volume habillé de latte de pin, il s’inscrit dans les tons dominants du quartier tout en prolongeant le bardage bois de la maison voisine. C’est l’étage des enfants, jouant de l’image des cabanes nichées dans les arbres. Il contient trois chambres et leurs salles d’eau, organisées autour d’une salle polyvalente. Cette pièce traversante est protégée par un claustra coté rue et s’ouvre au sud sur une grande terrasse, toit du volume au rez-de-jardin. Chaque chambre est à double orientation, favorisant ainsi vue et lumière naturelle tout en permettant une ventilation efficace. Le bardage bois s’espace au droit des salles de bain et de certaines fenêtres, formant ainsi un claustra garantissant l’intimité des pièces tout en permettant lumière et ventilation naturelle. Les menuiseries bois, le parquet en chêne, les volets accordéon en bois ou les rangements intégrant les radiateurs, aux portes perforées de motifs aléatoires, sont autant d’éléments qui distillent un sentiment de domesticité chaleureuse.

Les différentes terrasses créées par ces volumes en portes à faux dégagent des points de vues variées, tant sur la maison que sur la vallée de Sèvres. Elles offrent différentes qualités d’exposition au soleil et aux intempéries suivant les saisons: couverte et intime, en plein ciel et en belvédère sur le jardin.

salon extérieur nuit – Maison R – Colboc Franzen & Associés – 92- France – Photos © Cécile Septet

Les façades des deux volumes de vie isolées par l’extérieur, les menuiseries à rupture de pont thermique, les vitrages hautement performants garantissent une faible déperdition thermique. Les dalles en béton armé apportent quant à elle l’inertie thermique nécessaire. Les matériaux dominants sont recyclables et bénéficient de certification garantissant leur faible impact environnemental, tant dans le temps que lors de leur fabrication et leur acheminement. Ce soucis de respect de l’environnement prévalait pour la construction: hormis le soubassement, il s’agit d’un chantier sec: charpente métallique recouvert de bardage métal et bois. Le chauffage est au gaz de ville, la maison pré-câblée pour l’informatique et la domotique – technologie discrète au service des habitants.

Entreprises :
Entreprise générale: LOMAS
Menuiserie aluminium: SAVE Miroiterie
Entreprise de finition: D.M.C.A.
Architecte : Colboc Franzen & Associés
Photographe : Cécile Septet

Date de livraison : Mai 2009
Prix : 1ere mention au Prix grand public des architectures contemporaines de la métropole parisienne 2010

Développement durable:
Démarche HQE
– Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat
– Choix intégré des procédés et produits de construction : utilisation de matériaux certifiés – chantier sec
– Gestion de l’énergie : chauffage au gaz de ville – isolation par l’extérieur renforcée – menuiserie à rupture de pont thermique – vitrage haute performance
– Gestion de l’eau : optimisation des zones d’absorption – toiture végétalisée
– Confort hygrothermique
– Confort acoustique
– Confort visuel

Remerciements Audrey Musto – CFA

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